г Заключение Список литературы

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К ЗАКЛЮЧЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Заключение подводит итог проделанному исследованию, это — логическое завершение исследования. Если во введении студент описал проблему и пути ее решения (конкретные задачи), то в заключении он формулирует ответы на поставленные задачи — так выдерживается логическая цепочка по теме курсовой работы и ничего не упускается. Главное в методике написания заключения: идти от общего к частному. Содержательно, заключение может включать: краткие, но емкие выводы по всему написанному материалу; выводы по теоретической (аналитической) части курсовой работы; предложения по совершенствованию объекта исследования.

Кроме того, в заключении приводится сводная таблица технико-экономических показателей (базового варианта). В том числе, показателей экономической эффективности, с кратким обоснованием эффективности или неэффективности расчетного варианта; дается краткий анализ основных технико-экономических показателей объекта (в сравнении с показателями базового варианта); приводятся выводы по расчетному и базовому вариантам, в которых отражает возможное влияние на технико-экономические показатели организационно-технических условий производства продукции; даются предложения по совершенствованию действующих условий; доказывается, за счет каких проектных решений достигнуто улучшение показателей.

Объем заключения курсовой работы не более 3 – 5 страниц.

Заключение

Выводы и рекомендации

(Исходный вариант)

В ходе работы была проведена оценка стоимости предприятия (ОАО) по производству пластмасс затратным методом и доходным методом.

Величина стоимости предприятия,, рассчитанная затратным методам составила

824 705 тыс. руб.

(С использованием значений ЧА = 867 281 тыс. руб.)

Величина стоимости предприятия, рассчитанная затратным методам составила

1 257 504,22 тыс. руб.

(С использованием значений «остаточной стоимости» — 237 205,02 тыс. руб. и среднего арифметического — 747 354,62 тыс. руб.)

Для расчета стоимости предприятия берем наиболее близкие значения, полученные разными способами:

С ЗАТРАТН = 824 705 тыс. руб.

С ДОХОДН = 747 354,62 тыс. руб.

Расхождение значений связано со спецификой используемых методов оценки.

Затратный метод предполагает определение рыночной стоимости предприятия на основе суммы затрат ресурсов на его воспроизводство (или воспроизводство аналогичного на рынке предприятия) с учетом физического и морального износа. При этом величина возможных прибылей не учитывается.

Согласно доходному методу при проведении оценочных работ учитывается доходность функционирования действующего предприятия. Иными словами, его стоимость определяется величиной ожидаемых доходов. При этом учитывается риск инвестиций, возможные темпы инфляции, а также ситуация на рынке. Всё это учитывается через ставку дисконта. Данный метод позволяет также учесть экономическое устаревание компании. Мировая практика показала, что данный метод точнее всего определяет рыночную стоимость предприятия, но его использование затруднено в силу сложности проведения достаточно точного прогнозирования.

На практике более достоверный результат дает использование нескольких методов оценки бизнеса. Для определения конечной рыночной стоимости предприятия применяют «взвешивание» оценок, рассчитываемых по разным методам, и суммирования таких «взвешенных» оценок. При этом весовые коэффициенты значимости оценок по разным, в принципе допустимым в данной ситуации, методам оценки понимаются как коэффициенты доверия к соответствующему методу. Эти коэффициенты сугубо экспертные (определяются оценщиком самостоятельно).

Для улучшения работы предприятия в перспективе можно предложить следующие мероприятия:

При недостаточной загруженности производственных мощностей, а также сильным износом зданий и оборудования, можно спрогнозировать дальнейшее снижение объема выпускаемой продукции и увеличения затрат на ремонт и эксплуатацию оборудования. Следовательно, необходимы меры, которые будут направлены на переоснащение и обновление основных фондов. На эти цели имеет смысл взять кредит, т.к. предприятие за прошедший период понесло убытки и не может направить собственные средства на переоборудование.

Учитывая то, что продукция предприятия пользуется повышенным спросом, а, следовательно, предприятие имеет весьма устойчивые позиции на рынке, можно сказать, что проект окупится в скором времени. Это позволит быстро нарастить объем производства и улучшить финансовые показатели работы предприятия.

Помимо этого предприятию необходимо проводить работу по снижению себестоимости продукции, снижать запасы материалов, что позволит освободить значительную сумму из оборотных активов, а также возможно сэкономить на использовании складов и других объектов. Данные средства можно направить как на обновление оборудования, так и на погашение кредиторской задолженности.

Для поддержания конкурентоспособности предприятия и возможного выхода на новые ранки, предприятию необходимо внедрять новое оборудование и современные технологии. Поэтому я рекомендую обратить внимание на подготовку бизнес-плана по внедрению в будущем таких технологий, что позволит: поддержать конкурентоспособность и диверсифицировать производство. А диверсификация, как известно, снижает риски предприятия от неожиданных изменений на рынке.

ТРЕБОВАНИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Главное требование – единообразное оформление по всей работе. Курсовая работа оформляется на одной стороне листов.

Параметры страницы: поля 25 мм, размер бумаги 210 ∙ 297 (формат А-4), расстояние до верхнего колонтитула 1,25 см.

Формат абзаца: выравнивание по ширине, первая строка – отступ 1,25 см, интервал одинарный, положение на странице – запрет висячих строк.

Шрифт Times New Roman для основного текста – 14 пт, для подрисуночных надписей, таблиц, примечаний и приложений – 12 пт.

Автоматическая расстановка переносов должна быть включена.

Номера страниц располагаются в верхнем колонтитуле страницы с выравниванием от центра, шрифт 14 пт.

Объем курсовой работы 25-30 страниц.

Нормативная величина затрат на выполнение курсовой работы приводится в оглавлении с указанием страниц по каждому разделу.

В конце курсовой работы — список используемой литературы.

При выполнении курсовой работы должны быть использованы и отражены последние итоги развития экономики народного хозяйства РФ, отраслей, подотраслей, достижения науки и техники.

Текст должен быть проиллюстрирован таблицами, графиками, диаграммами, схемами, рисунками.

Название рисунков, таблиц, заголовки, Выводы и Литература: шрифт полужирный, выравнивание по центру.

Рисунки и таблицы должны быть вставлены в текст и по центру.

В формуле латинские буквы набираются курсивом, русские и греческие – прямым шрифтом. Высота шрифта – 12 пт, высота индексов – 7 пт. Формулы должны быть вставлены по центру в левую ячейку таблицы с невидимыми контурами, состоящей из двух ячеек. Номер формулы ставится в правую узкую ячейку этой таблицы в скобках и располагается по центру ячейки.

Литература:

Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости. Учебник. – М.: Изд-во Финансы и статистика, 2007. 496 с.

Паттури Я.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие. — Великий Новгород: Изд-во НовГУ им. Ярослава Мудрого, 2002. — 66 с.

С.В. Гриненко Экономика недвижимости. Конспект лекций.: — Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004. 107 с.

Смагин В.Н., Киселева В.А. Экономика недвижимости: учебное пособие – М.: Эксмо, 2007 – 240 с.

Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т; Сост.: Д. В. Виноградов, Владимир, 2007. – 136 с.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 17.07.2009) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (принят ГД ФС РФ 24.06.1997)

Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства / Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. — М.: Эксмо, 2006. — 368 с. - (Юридический справочник) .

Основные этапы ипотечного кредитования http://financial-helper.ru/stati-i-publikacii/osnovnye-etapy-ipotechnogo-kreditovaniya.html

Приложение 1.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

Федеральное агентство по образованию

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИНЖЕНЕРНОЙ ЭКОЛОГИИ (МГУИЭ)

Кафедра «Экономика и организация производства»

Курсовая работа

по дисциплине «Экономика недвижимости»

Вариант 1

Выполнил(а): студент _ курса, _ группы

(фамилия, инициалы)

«Курсовая работа к защите допускается»,

Руководитель курсовой работы

(ученая степень, ученое звание, фамилия, инициалы)

Москва, 2011

УДК 338.512 (075)

Методические указания разработаны в соответствии с Государственным образовательным стандартом ВПО 2000 для студентов, обучающихся по направлению 080100.62 «Экономика», на основе рабочих программ для студентов очной и очно-заочной форм обучения.- М.: Изд-во МГУИЭ, 2011.

Рецензенты: доцент, к.т.н. Кусков А.Н.

доцент, к.э.н. Амбарцумян Е.К.

Методические указания подготовлены на кафедре «Экономика и организация производства»

Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине

«Экономика недвижимости» для бакалавров направлений 080100.62 «Экономика» / Гасанбеков С.К.– М.: МГУИЭ, 2011.

В методических указаниях изложены требования к написанию курсовой работы по дисциплине «Экономика недвижимости». Содержатся требования к структуре и содержанию курсовой работы, к определению экономической и социальной эффективности предлагаемых в курсовой работе мероприятий.

МГУИЭ, издательский центр

105066, г. Москва, Старая Басманная ул., 21/4

УДК338.512 (075)

© Гасанбеков С.К.

© МГУИЭ, 2011

Предыдущий:

Следующий: